投资瓦隆 | 基础设施和场所

商业园区

瓦隆与国内的八大城际发展机构共同管理的工业园数量不少于 206 个，其中每个工业园都有完善的配套设施（水、电、电信、排水系统，有时还有煤气和光纤），并且都与主要的通讯网络和本地的研发中心相连。这些商业园区有一个特点，就是有大量在价格上极具竞争力的商业地产可供选择。

外国投资者办公室与城际发展机构以及私人业主和房地产经纪人紧密合作，确定是否有符合您的需要的商务场所和/或地产：比如面积是否合适，是否靠近特定边境、机场、铁路、大学等。

**租赁费用和商务场所成本**
仓库租金欧元/平方米/每年			场地欧元/平方米
	最少	最多	最少	最多
列日省	18	42	8	30
埃诺省	19	42	7	20
卢森堡省	20	40	8	20
那慕尔省	18	30	4	16
瓦隆布拉邦	20	65	25	50
布鲁塞尔及周边地区	37	62	25	160
安维斯及周边地区（佛兰德斯）	35	50	30	110
德国南部	60	72	250	350
法国北部	30	55	35	50
林堡（荷兰）	40	55	90	110

资料来源：DTZ 出版物：瓦隆区的半工业和物流市场

各类办公场所

通过与本地的房地产经纪人合作，外国投资者办公室可以为您快速提供关于可用办公室的最新信息。无论您是在寻找高档的办公楼还是一个简单的仓储场所，您都能在瓦隆区提供的各类地产中找到最符合需要的解决方案。

企业孵化基地

如果从长远来看，您打算修建属于自己的地产，我们的孵化基地可以提供一个您感兴趣的过渡方案。这些设施的用途是为一个或多个 SME 提供创业初期阶段使用的临时场所。

公司可以按照优惠条款在指定的过渡期内获得不同面积的经营地产。

商务中心

商务中心提供极具竞争优势的价格，让创业经理可在项目的起步阶段充分发挥自己的潜力。商务中心为创立外国公司提供便利，尤其是可以试探比利时和欧洲的市场。创业经理可以从商务中心的总体经验中获益，从而更专注于公司的发展。

这可以让公司在良好的商业环境中谋求发展并创造就业机会。商务中心是个不错的选择。它们为有以下迫切需求的公司提供了一个理想的启动平台：

- 设施齐全的办公室和会议室，

- 销售部或总部地址，

- 电话应答服务、全面的多语种秘书服务，

- 办公室后勤、传真、复印机、打印机、扫描仪等。

单击此处，查看瓦隆的商务中心列表

科技园

瓦隆的科技园紧邻主要的大学中心，面向专门从事研发的高科技企业。

科技园还为生物技术领域内分立公司的成功发展铺平了道路（Eurogentec、4C、Henogen 和 Gamma）。在全球生物技术行业最知名的一些公司就将总部设在瓦隆的科技园内，它们或者位于园区内，或者紧邻园区，如 SB Biological、SB Immunotherapeutic、UCB、美国礼来公司 (Eli Lilly)、辉瑞 (Pfizer)、Baxter、杨森制药公司 (Janssen Pharma)、葛兰素史克 (GlaxoSmithKline) 、强生 (Johnson & Johnson) 等。

目前该区有五个生物技术园：新鲁汶科技园、列日科技园、让堡鲁的 CREALYS 科技园、哥斯利的机场科技园和蒙斯的 Initialis。